قرارداد پیمانکاری یکی از انواع قراردادهایی است که در زمینه‌های مختلفی مانند ساختمان، حمل و نقل، تهیه و تدارک کالا، طراحی و ساخت، مدیریت پروژه و غیره به کار می‌رود. این قرارداد بین دو طرف کارفرما و پیمانکار منعقد می‌شود و شرایط و تعهدات آن‌ها را در انجام یک کار یا خدمت مشخص مشخص می‌کند. در این مقاله شما می توانید نمونه قرارداد پیمانکاری را به صورت کاملا رایگان و با فرمت pdf و word دانلود کنید.
فهرست مطالب
قرارداد پیمانکاری چیست؟
قرارداد پیمانکاری یک نوع قرارداد است که طبق آن یک شخص حقیقی یا حقوقی (کارفرما) انجام یک کار یا خدمت مشخص را به یک شخص دیگر (پیمانکار) واگذار می‌کند. پیمانکار متعهد می‌شود که کار یا خدمت مورد نظر را با رعایت شرایط و مقررات تعیین شده در قرارداد و در مقابل دریافت یک مبلغ معین از کارفرما انجام دهد. موضوع قرارداد پیمانکاری می‌تواند هر نوع کار یا خدمتی باشد که قابل انجام توسط یک شخص دیگر است. برای مثال، قرارداد پیمانکاری می‌تواند در مورد ساختمان، حمل و نقل، تهیه و تدارک کالا، طراحی و ساخت، مدیریت پروژه و غیره باشد.
شرایط مهم قرارداد پیمانکاری
قرارداد پیمانکاری باید شامل برخی اطلاعات و شرایط اساسی باشد که به شرح زیر است:
- مشخصات کامل طرفین قرارداد (نام، نام خانوادگی، شناسه ملی، آدرس، شماره تماس و غیره)
- مشخصات کامل موضوع قرارداد (نوع کار یا خدمت، محل انجام، مدت زمان، کیفیت و استاندارد، نحوه انجام و نظارت و غیره)
- مشخصات کامل مبلغ قرارداد (مقدار، نحوه پرداخت، زمان پرداخت، شرایط تغییر قیمت و غیره)
- مشخصات کامل تعهدات و مسئولیت‌های طرفین قرارداد (حقوق و تکالیف کارفرما و پیمانکار، شرایط تضمین و ضمانت، شرایط خاتمه و فسخ قرارداد، شرایط حل اختلاف و داوری و غیره)
- امضاء و اثر انگشت طرفین قرارداد و شاهدان معتبر
نمونه قرارداد پیمانکاری عمومی
- مشخصات طرفین قرارداد
مشخصات کارفرما :
آقا/ خانم/ شرکت ……… به مدیریت/ نمایندگی …… به شماره ملّی/ شماره ثبتی …… به نشانی …….. شماره تلفن ثابت ……. و شماره همراه ……. می باشد.
مشخصات پیمانکار :
آقا/ خانم/ شرکت ……… به مدیریت/ نمایندگی …… به شماره ملّی/ شماره ثبتی …… به نشانی …….. شماره تلفن ثابت ……. و شماره همراه ……. می باشد.
- موضوع قرارداد و محل انجام آن
……….
- محاسبات و مشخصات فنی پروژه :
………
- هزینه قرارداد( به تفکیک و کلی)
……..
- شرایط پرداخت
مبلغ …… ریال معادل ….. درصد از کل ارزش قرارداد در هنگام عقد قرارداد پرداخت می گردد( در ازای دریافت چک تضمین به ارزش ……. ریال به شماره ….. ).
مبلغ …… ریال معادل …… درصد از کل ارزش قرارداد پس از انجام 50% کار با تأیید سرپرست کارگاه.
مبلغ …… ریال معادل …… درصد از کل ارزش قرارداد پس از تکمیل کامل پروژه با تأیید (نهاد منتخب نظارتی).
مبلغ …… معادل …… درصد از کل ارزش قرارداد پس از اتمام دوره گارانتی و رفع نواقص احتمالی( دوره گارانتی …. می باشد).
- اسناد و مدارک پیمان
این قرارداد در برگیرنده اسناد و مدارک ذیل می باشد :
الف- سند قرارداد(پیمان پیش رو) : …..
ب- نقشه های کلی، تفصیلی و اجرایی : ……
- مدت انجام موضوع قرارداد
مدت کامل انجام پروژه ……….. روز کاری بوده و تاریخ شروع قرارداد ………… و تاریخ خاتمه قرارداد …………… می‌باشد.
- دیرکرد طرفین در انجام پروژه
چنانچه پیمانکار، بدون مجوز تمدید تاریخ قرارداد از سوی کارفرما، مبادرت به تأخیر اجراء کار نماید برای هر روز تأخیر پس از اتمام تاریخ قرارداد روزانه ………….. ریال به عنوان جریمه تأخیر از مطالبات پیمانکار کسر می گردد.
در مقابل هرگاه کارفرما به نحوی موجب تأخیر عملیات اجرایی پروژه شود با تأیید سرپرست کارگاه به همان نسبت به مدت اجرای قرارداد افزوده خواهد شد.
- نظارت
نظارت در اجرای تعهداتی که پیمانکار بر طبق مفاد این قرارداد و اسناد و مدارک پیوست آن تقبل نموده است، به عهده کارفرما/ یا نماینده وی و یا دستگاه نظارت معرفی شده از سوی کارفرما، خواهد بود. پیمانکار موظف است کارها را طبق قرارداد، اصول فنی و دستورات کارفرما/ یا نماینده ایشان/ یا دستگاه نظارت، طبق مشخصات، اسناد و مدارک پیوست این قرارداد اجرا نماید.
- تجهیز و برچیدن کارگاه محل پروژه
هزینه های مربوط به تجهیز و برچیدن کارگاه با توافق طرفین به عهده …. است. ایشان می بایست کارگاه را به نحوی مناسب تجهیز نماید که شروع و ادامه کار تا تحویل موقت، بدون وقفه و با کیفیت لازم انجام پذیرد. در پایان کار، ایشان باید نسبت به تخریب و خارج نمودن مواد حاصل از تخریب، اقدام نماید، مصالح بازیافتی از تخریب متعلق به ….. است .
- نگهداری از درصد پیشرفت پروژه و مصالح کار
پیمانکار موظف است از درصد پیشرفت پروژه و همچنین مصالحی که در صورت وضعیت منظور می شود اعم از آنچه که در کارگاه و یا در خارج از آن در انبارها و غیره باشد متعلق به کارفرما بوده به نحو مقتضی نگهداری نماید و در صورت فقدان خسارت وارده را جبران نماید .
- تعهدات پیمانکار
…….
- تعهدات کارفرما
……
- ضمانت حسن اجرای تعهدات از سوی پیمانکار
پیمانکار متعهد می گردد موقع امضاء و مبادله قرارداد اقدام به ارائه ضمانت نامه حسن اجرای تعهدات که به صورت، تضمین نامه بانکی/ یا سفته به امضای مجاز شرکت که معادل 5% مبلغ کل موضوع قرارداد می باشد را تسلیم کارفرما نماید و در صورتی که پیمانکار از اجرای هر یک از تعهدات خود تخلف نماید کارفرما مخیر است در چارچوب قرارداد، اسناد تضمینی را تا میزان خسارت وارده به نفع خود ضبط و وصول نماید .
- دستگاه نظارت
نظارت بر اجرای تعهداتی که پیمانکار طبق مفاد قرارداد تقبل نموده است به عهده ………. که دستگاه نظارت نامیده می شود خواهد بود.
- مالیات پروژه
هر گونه مالیات و کسورات قانونی متعلق به این قرارداد بر عهده …….. است، که بر اساس قوانین و مقررات تعیین و همراه سایر کسورات قانونی از صورت وضعیت های ارائه شده کسر خواهد شد.
- موارد فسخ قرارداد
انتقال قرارداد یا واگذاری عملیات به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر از طرف پیمانکار.
عدم اجراء تمام یا قسمتی از موارد قرارداد در موعد پیش بینی شده.
تأخیر در شروع بکار پروژه بیش از …………… روز از تاریخ ابلاغ قرارداد.
تأخیر در اجرای کار به طوری که دلالت بر عدم صلاحیت مالی و فنی و با سوء نیت پیمانکار باشد.
غیبت بدون اجازه پیمانکار و یا تعطیل کردن کار بدون کسب اجازه کتبی از کارفرما.
- اختلافات ناشی از قرارداد
اختلافات ناشی از این قرارداد ابتدا از طریق سازش بین طرفین و در صورت عدم سازش، با مراجعه به مرجع داوری حل و فصل خواهد شد. طرفین قرارداد بدواً ………… را به عنوان داوری مرضی الطرفین برگزیدند.
- موارد متفرقه
موارد اضطراری از قبیل جنگ، زلزله، عدم وجود مواد اولیه و امثالهم برای طرفین قرارداد محفوظ است .
در صورت بروز هرگونه اختلاف بین طرفین این قرارداد موضوع از طریق حکمیت حل و فصل می گردد و آخرین حکم مرضی الطرفین در این قرارداد مراجع ذیصلاح قانونی می باشد .
موارد پیش بینی نشده در این قرارداد با توافق طرفین براساس اصل آزادی اراده خواهد بود .
- نُسخ قرارداد
قرارداد حاضر در …….. ماده و ……. نسخه تهیه و به امضاء طرفین رسیده است و هر نسخه حکم واحد و یکسان دارد.
امضاء و اثرانگشت کارفرما/ یا نماینده قانونی ایشان امضاء و اثرانگشت پیمانکار/ یا نماینده قانونی ایشان
دانلود رایگان نمونه قرارداد پیمانکاری pdf
در ادامه شما می توانید اقدام به دانلود رایگان نمونه قرارداد پیمانکاری به دو صورت pdf و word کنید.
